2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
104.5万円/㎡
前年比+14.8%
東大阪市
44.9万円/㎡
前年比+11.0%
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
大阪府東大阪市御厨南一丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩3分
2009年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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11階 / 61.94㎡の場合
相場
2,943万円
47.5万円/㎡
1,673
2,520
3,366
4,213
AI査定結果
推定相場価格
2,943万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,366万円
40.7万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
2,990万円（48.3万円/㎡）/ 11階 / 61.94㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,990万円 | 48.3万円 | 11階 | 61.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 2,990万円 | 48.3万円 | 11階 | 61.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/11 | 2,990万円 | 48.3万円 | 15階 | 61.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/12 | 3,398万円 | 54.9万円 | 10階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 2,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 61.94㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/14 | 2,680万円 | 46.4万円 | 10階 | 57.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/05 | 2,800万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,800万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.71㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/04/27 | 2,890万円 | 44.0万円 | 5階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,890万円 | 44.0万円 | 5階 | 65.71㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 65.71㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/02/07 | 2,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,050万円 | 46.4万円 | 5階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,050万円 | 46.4万円 | 5階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 45.3万円 | 14階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,680万円 | 41.4万円 | 10階 | 64.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 42.3万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,080万円 | 46.9万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 45.3万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ 東大阪市御厨南一丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 2,990万円 | 48.3万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト 東大阪市荒本北二丁目 | 荒本駅1分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2023/08/25 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/14 | アービング高井田本通シティフロント 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅8分 | 2,950万円 | 53.8万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/01 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/10 | エステムコート布施ステーションフラッツ 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅3分 | 3,780万円 | 56.4万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/05 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅3分 | 2,650万円 | 39.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/10 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/03 | グラン・コート鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/11 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,890万円 | 42.0万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/22 | ヴェリテ永和駅前 東大阪市高井田元町一丁目 | 河内永和駅2分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、東大阪市では11%上昇しています。
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